賃貸の家賃は人と人との交渉術
リフォーム・リノベーション済み賃貸情報を上手に探すには?
仕事や家庭の必要で一定期間に限り住宅を探している人には、賃貸住宅が便利です。
住むのは一時的でもその間は生活のベースとなる場所ですから、プライベートな時間も快適でリラックスできる住まいを探す必要があります。
暮らし上手の人の間で最近注目されている住まいは、多少古くても現代的にリフォームやリノベーションが施された住宅です。
以前に建設された建物は土台や基礎がしっかりしていることが多いので、内装をリフォームしたり、新築当初の設計とは全く違った間取りに設計し直すリノベーションで、魅力的な賃貸住宅に生まれ変わることが多くあります。
さらに新築とは違うということで、賃料が低めに設定されているのも、借りる側には嬉しいポイントです。
このようなリフォームやリノベーション済みの賃貸情報を上手に探す方法は、一般的な不動産会社だけでなく、リノベーション住宅を専門に扱った情報サイトも利用することです。
地域や賃料などから条件付きで検索できるので、効率的に探すことができます。
賃貸アパートをリノベーションする前に抑えておくべき基礎知識
日本は世界有数の長寿社会、その反面、長引く低金利で老後資金の確保は多くの人の願いです。
賃貸経営は、年齢を重ねて働けなくなっても安定した収入が得られることから老後の私的年金としても注目されています。
一方で、少子化の影響で人口減少時代に入った今、賃貸経営は差別化によって空室率を抑えることが課題です。
そこで、賃貸経営の差別化の決め手となるのが、外観を新築同然にしたり、住宅設備を最新使用に更新するリノベーションです。
リノベーションの際に気を付けたい基礎知識は、配管など、目に見えない部分のチェックです。
水回りや電気の配管、配線をすっきりさせることで、住まいの住み心地と外見のスマートさは格段に向上しますが、新築当時の管の場所を放置すると、漏電や漏水などが起きても外部から確認できなくなってしまいます。
リノベーションを発注する際の基礎知識として、新築当初の建築図面など、建物の仕様に関する資料は、施工業者に見せておくと安心です。
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新着情報◎2024/4/1
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↓の買付入れようとしてる物件、訳あり過ぎて問い合わせが殺到してる割に買付まで至ってなかった。 ただ、問題点がいずれも知識や経験アリみたいなのだけだったので、買う事になりそう。 賃貸相場調べたところ、問題解決後で30%狙えそう。
今賃貸に住んでるんだけど、産後は在宅もしたいし、家探ししようと思ってるが知識が無さ過ぎて全くわからない(笑) 注文住宅は興味がないので新築じゃなくて中古が良いんだけど、中古の怖いところは事故物件じゃ無いかどうかが心配🫠
不動産投資は、物件を購入して賃貸や売却により収益を得る方法です。安定した収入が期待できますが、初期投資が大きく、市場動向や物件管理の知識も必要です。長期的な視点が重要です。
もぉおおおぉぉぉ知識もない覚える気もない中で余計なことすんなっつの 賃貸から退居するだけで余計な大事持ち込むな あと賃貸の壁に釘打つな